С учетом того, что уровень просроченной задолженности по ипотечным кредитам, как ожидается, резко возрастет из-за просрочки кредитов в связи с пандемией COVID-19 и потери рабочих мест, AM Best изучил вторичный эффект в сфере перестрахования, связанной с ипотекой.
Перестраховщики постепенно увеличивали ипотечный риск в США из двух основных источников: Fannie Mae и Freddie Mac (то есть финансируемых государством предприятий (GSE)); и частные страховщики ипотеки.
В последние недели с начала вспышки коронавируса количество заявок на пособие по безработице резко возросло, что привело к самому высокому уровню безработицы в США со времен Великой депрессии.
«Несмотря на то, что программы по отказу от кредитов, отсрочке и изменению предназначены для смягчения воздействия пандемии на заемщиков, тем не менее, ожидается рост просрочек по ипотечным кредитам», - сказал AM Best.
«Несмотря на то, что скорость, с которой кредиты переходят от просрочек к выплатам, на данный момент неясна из-за беспрецедентного характера пандемии, неизбежно, что более высокие потери будут на счетах GSE и частных страховщиков ипотеки. Факторы, влияющие на первичный ипотечный рынок, также влияют на широкие вторичные рынки, такие как ипотечные ценные бумаги и ипотечное перестрахование».
Подготовлено порталом Allinsurance.kz