Страховые компании оцениваются Fitch Ratings как находящиеся в категории с низким уровнем риска, если кризис на китайском рынке недвижимости сохраняется сверх базовых допущений глобального рейтингового агентства.
В своем отчете «Второй порядок воздействия затянувшегося кризиса на рынок недвижимости Китая», опубликованном в минувшие выходные, Fitch отмечает: «Возможности страховщиков в сфере недвижимости диверсифицированы и ограничены. Разнообразная клиентская база эмитентов и сильные резервы капитала сводят к минимуму уязвимость их рейтингов».
Базовый сценарий Fitch предполагает, что продажи недвижимости в Китае стабилизируются во второй половине 2022 г., после чего в 2023 г. последует низкий однозначный показатель роста. Однако, если своевременное и эффективное вмешательство политики не будет осуществлено, кризис на рынке недвижимости будет продолжительным.
Анализ Fitch показывает, что автономные кредитные профили (SCP) компаний в трех подсекторах — компании по управлению активами, частные инженерно-строительные компании и мелкие производители стали — являются наиболее уязвимыми для кризиса на китайском рынке недвижимости.
Согласно стресс-сценарию Fitch, большинство подсекторов будут подвержены воздействию среднего уровня воздействия второго порядка, но уязвимость в отношении собственной кредитоспособности находится между низкой и средней.
Организации, связанные с государством
Многие организации, связанные с государством (GRE), и региональные правительственные учреждения получают обычную государственную поддержку, которая лежит в основе их SCP, помогает смягчить внешние шоки и поддерживает высокий рейтинговый запас. Таким образом, Fitch ожидает, что рейтинговое давление на большинство GRE и агентств будет лишь на уровне от низкого до среднего, даже несмотря на то, что некоторые из них, такие как проектные и строительные компании, принадлежащие акционерам из числа местных органов власти, различные уровни местных и региональных органов по управлению транспортом (LGFV) для городского развития столкнутся с серьезными сбоями второго порядка из-за длительного кризиса на рынке недвижимости.
В стрессовом сценарии власти могут полагаться на государственный сектор и финансовые институты для поддержки экономики, что приведет к дополнительным рискам и увеличению долговой нагрузки на эти институты.
Подготовлено порталом Allinsurance.kz