karantinВ недавней статье под названием «Австралия: соображения арендодателя и арендатора в результате вспышки коронавируса» юридическая фирма Norton Rose Fulbright освещает юридическую и этическую дилемму, связанную с пандемией.


Представьте себе арендаторов арендуемой недвижимости, которые просто не могут поддерживать свои платежи своему арендодателю, потому что их доход был нарушен в результате COVID-19.

Должен ли арендодатель ослабить условия аренды для арендаторов и договориться о гуманном компромиссе? Или арендодатели должны грузить арендаторов-должников всеми штрафными санкциями, предусмотренными договором аренды?

Если арендодатели выбирают гуманный путь, то они могут обнаружить, что они таким образом аннулировали свой страховой полис как арендодатель. Страхование арендодателя - это полис, который обеспечивает покрытие от таких событий, как потеря арендной платы из-за неисполнения арендатором условий по уплате арендной платы.

«Недавняя вспышка COVID-19 во всем мире привела к тому, что страны, сообщества, предприятия и отдельные лица были вынуждены ориентироваться во множестве советов по оценке риска вспышки и внедрению мер по управлению риском для борьбы со вспышкой. Потенциальное нарушение бизнеса от вспышки не может быть недооценено на любом уровне », - говорится в отчете Norton Rose Fulbright.

Опыт реальной жизни показывает, что не бывает двух одинаковых случаев, поэтому важно, чтобы как арендодатели, так и арендаторы выполняли «домашнюю работу» самостоятельно.

«Обсуждение на рынке было в значительной степени сосредоточено на том, что предприятиям необходимо пересмотреть свои страховые полисы, чтобы определить, будет ли возмещена потеря арендной платы / убытки от прерывания бизнеса. Сейчас настало время для арендодателей и арендаторов провести этот обзор », - говорит юридическая компания.

Подготовлено порталом Allinsurance.kz

Читайте также...

WEF выделяет самые большие риски от COVID-19

05-06-2020 Просмотров:73

WEF выделяет самые большие риски от COVID-19

В отчете COVID-19 «Перспективы рисков и взаимозависимостей», совместно опубликованном Zurich и Всемирным...

Как АФР хочет изменить регулирование страхового рынка

05-06-2020 Просмотров:106

Как АФР хочет изменить регулирование страхового рынка

В 2018 году впервые за много лет в Казахстане прошла реформа страхового...

Перевозчикам в РФ частично возвратят премии по договорам страхования ответственност

05-06-2020 Просмотров:83

Перевозчикам в РФ частично возвратят премии по договорам страхования ответственност

Банк России допускает, что транспортные компании, заключившие договор обязательного страхования ответственности перед...

Российские страховщики готовятся к переходу на электронную «Зеленую карту»

05-06-2020 Просмотров:84

Российские страховщики готовятся к переходу на электронную «Зеленую карту»

Во второй половине этого года «зеленую карту» можно будет оформить удаленно —...

Платим, если ездим: стоит ли покупать поминутные полисы

05-06-2020 Просмотров:113

Платим, если ездим: стоит ли покупать поминутные полисы

Страховщики осваивают новый вид полисов — UBI, или «плати, если пользуешься». В...

Решение по выплатам BI станет «существенным поворотом для отрасли»: GlobalData

05-06-2020 Просмотров:162

Решение по выплатам BI станет «существенным поворотом для отрасли»: GlobalData

Недавнее объявление Управления по финансовому поведению о том, что несколько страховщиков должны...

Партнерcтво Allianz & Lime предлагает страхованию безопасности микромобильности

05-06-2020 Просмотров:160

Партнерcтво Allianz & Lime предлагает страхованию безопасности микромобильности

Глобальная страховая компания Allianz вступила в стратегическое партнерство с Lime, ведущим поставщиком...

Лондонский пере / страховой рынок должен подумать о своей эволюции,…

05-06-2020 Просмотров:73

Лондонский пере / страховой рынок должен подумать о своей эволюции, считает AM Best

По мнению AM Best, пандемия COVID-19 пролила свет на усилия по модернизации...