В большинстве городов РК в первом полугодии преобладал рост цен на жильё. Относительно января в июне 2019 года наибольшие изменения зафиксированы в Петропавловске (+4.6 %), Усть-Каменогорске (+4.4 %) и Шымкенте(+3.7 %).
Уровень стоимости жилплощади в этих городах сейчас составляет 205 985, 189 175 и 229 050 тг/кв. м.
В Павлодаре динамика за шесть месяцев равна 3.4 %, а индекс в июне составил 180 600 тг/кв. м.
В Актау прирост ограничился 2.8 % при актуальной стоимости единицы площади 201 425 тенге. В Костанаеи Уральске средняя стоимость жилья выросла относительно января на 2.5 %. Индекс «Крыши» в этих городах равен 200 050 и 189 275 тенге соответственно.
В Алматы показатель стоимости поднялся на 2.4 % (относительно января). Единица площади оценивается продавцами в среднем в 382 575 тенге за один квадратный метр.
В Нур-Султане в июне был установлен очередной ценовой максимум — 338 775 тенге за квадратный метр. Это на 1.8 % больше, чем в январе.
Аналогичная динамика наблюдается в Талдыкоргане (+1.8 %). Единица площади в этом городе стоит сейчас порядка 181 425 тенге.
В Таразе по сравнению с первым месяцем года цены выросли на 1.2 %. Актуальный индекс — 157 300 тг/кв. м.
В Кокшетау квадратный метр в июне оценивался в среднем в 197 875 тенге, что на 1.1 % больше, чем в январе.
В Караганде прирост составил 0.8 %, в Семее — 0.6 %. Ценовые показатели в этих городах — 204 225 и 171 925 тг/кв. м соответственно.
Снижение цен в июне относительно января наблюдается в трёх городах: Актобе (—2.6 %), Кызылорде (—2.7 %) и Атырау (—2.9 %). Отрицательная динамика привела индекс к отметкам 144 850, 134 525 и 253 575 тг/кв. м.
Общий показатель динамики по РК относительно января 2019 года остаётся положительным и равен 1.6 %.
Что касается квартальной коррекции, то во второй четверти года в РК также преобладал прирост.
В среднем по РК показатель увеличился на 0.5 %, однако есть регионы, где положительная динамика превысила 2 %. В частности, это Петропавловск (+2.9 %), Усть Каменогорск (+2.3 %), Шымкент (+2.2 %), Павлодар (+2.1 %).
При этом выявлены населённые пункты со значительным снижением: Актобе (—1.2 %), Кызылорда (—1.4 %), Атырау (— 1.8 %) и Тараз (—3.7 %).
Об изменениях средних цен в июне krisha.kz сообщает следующее.
Наибольший прирост индекса цен в июне (по сравнению с маем) наблюдался в Нур-Султане (+2.4 %), Уральске (+2.4 %) и Талдыкоргане (+ 1.9 %).
Среди регионов, где индекс за месяц снизился, выделяются Кызылорда (—1.4 %), Атырау (—1.9 %) и Актобе (—2.3 %).
В среднем по городам страны коррекция ограничилась 0.5 %.
Аналитики подчёркивают, что эти показатели свидетельствуют о стабильности рынка жилья. Предпосылок для значительных изменений нет, однако не исключается слабая сезонная коррекция.
По материалам Krisha.kz