Ожидаемый бум в мировом строительстве принесет риски, но и предоставит возможность роста для страховой отрасли и привлечет на рынок остро необходимый капитал, считает Marsh Specialty.
Согласно исследованию Oxford Economics, проведенному по заказу Marsh Specialty и Guy Carpenter, ожидается, что к 2030 году мировой объем строительства вырастет на 42%, в основном за счет государственных стимулов и спроса на жилищное строительство. В его отчете предполагается, что рост населения и урбанизация, а также изменение климата и цифровизация вызовут бум строительства инфраструктуры и жилищного строительства в ближайшие годы. В результате строительный рынок вырастет с $10,7 трлн в 2020 году до $13,3 трлн к 2025 году и до $15,2 трлн к 2030 году.
В отчете говорится, что отрасль станет глобальным двигателем экономического роста и восстановления после Covid-19. Прогнозируется, что среднегодовой рост строительства составит 3,6% в год, что выше, чем в секторе услуг или обрабатывающей промышленности, в то время как строительство глобальной инфраструктуры будет расти в среднем на 5,1% в год.
Некоторые из самых высоких темпов роста будут в Северной Америке и Азиатско-Тихоокеанском регионе, которые, по прогнозам, вырастут на 32% и 50% к 2030 году соответственно. В Западной Европе прогнозируется рост на 23%. Ожидается, что в следующем десятилетии рост инфраструктуры Великобритании будет соперничать с Китаем. Согласно прогнозам исследования, США и Китай будут ведущими рынками в 2030 году, но Индия и Индонезия обгонят Японию, Великобританию и Германию и займут третье и четвертое места.
По словам Ричарда Герни, руководителя отдела строительства Marsh Specialty, рост на строительном рынке, особенно за счет инфраструктуры и потенциального расширения государственно-частных партнерств, должен привести к значительному росту премий на рынке страхования строительства. По его словам, хотя рост строительных премий не обязательно будет соответствовать общему росту строительства, дорогостоящие и долгосрочные проекты обязательно потребуют страхования.
На международном рынке страхования строительства в последние годы наблюдается сокращение емкости и рост цен, так как некоторые страховщики ушли из бизнеса или снизили аппетит. «Мы уже видим давление на отраслевые емкости, которые в последние годы значительно снизились», - говорит Герни. В настоящее время рынок выходит на «плато», но страховщики по-прежнему избирательны, когда речь идет о крупных комплексных проектах, и более склонны ограничивать емкости, продолжил Герни. По его мнению, по мере роста строительного рынка в ближайшие годы, потребуется больше страховых и договорных перестраховочных емкостей.
Герни оптимистично настроен по поводу того, что новые емкости будут привлечены на рынок страхования строительства благодаря возможностям роста, а также по мере того, как недавнее повышение цен приведет к улучшению результатов страховщиков в ближайшие годы. «Мы надеемся, что результаты этого отчета помогут привлечь на рынок новых игроков. Учитывая, что пул премий должен увеличиваться с ростом ВВП, я бы сказал, что это прекрасная возможность для рынков страхования и перестрахования», - сказал он.
Однако строительная отрасль также вступит в период быстрых и значительных инноваций. Изменение климата приведет к большим изменениям в процессах и методах строительства, в то время как отрасль уже переживает технологическую трансформацию с цифровизацией и развитием современных методов производства.
Согласно докладу Marsh, изменение климата и стремление к нулевым выбросам, возможно, являются самыми серьезными проблемами, с которыми сталкивается строительная отрасль. Брокер предупреждает, что по мере роста сектора растет и риск увеличения загрязнения и отходов.
На искусственно созданную среду приходится около 40% выбросов парниковых газов во всем мире, и эту цифру необходимо радикально сократить. В докладе говорится, что для этого потребуются новые строительные материалы и возникнет индустрия «деконструкции» для повторного использования существующих городских запасов строительных материалов.
Согласно отчету, инновации будут также происходить благодаря внедрению современных методов строительства, которые, как ожидается, станут «новой нормой» и радикально повлияют на производительность строительства. Быстро будут развиваться заводы, использующие технологии 3D-печати для изготовления компонентов для строительства и сборки с использованием передовой робототехники.
По словам Герни, инновации станут «девизом» строительной отрасли, бросая вызов как риск-менеджерам, так и страховщикам.
Например, внешнее производство и более широкое использование сборных конструкций могут снизить риски на месте, но могут привести к увеличению риска дефектов и, при более сложных цепочках поставок и задержках. По словам брокера, быстрое внедрение более экологически безопасных материалов может также привести к возникновению рисков в стиле прототипа, которые страховщики не смогут смоделировать в рамках своего процесса андеррайтинга, используя время и исторические данные.
Например, экологичное строительство привело к возрождению использования древесины в качестве строительного материала, в том числе в более инновационных формах. Однако, по словам Герни, опасения по поводу риска пожара побудили некоторых страховщиков принять «широкий подход», ограничив возможности и андеррайтинговый аппетит на такие риски.
Всплеск роста строительства несет в себе свои риски. По словам Герни, COVID-19 усугубил существующие проблемы с предложением квалифицированной рабочей силы, особенно на развивающихся рынках. Ожидается, что узкие места в цепочке поставок, ограничивающие уровень активности и вызывающие всплески инфляции в строительстве, будут временными, но за ними нужно следить, говорится в отчете.
Подготовлено порталом Allinsurance.kz