За двадцать лет работы на рынке недвижимости мне не приходилось сталкиваться с ситуацией, в которой нотариусы отвечали бы за свои ошибки. Все дело в том, что доказать вину, а тем более умышленные действия нотариуса невозможно.

В агентстве недвижимости вам предложат в лучшем случае гарантийный сертификат, но только после регистрации сделки в учреждении юстиции. По сути, это псевдостраховая услуга агентства недвижимости. С одним лишь важным отличием: у страховых компаний есть фонды на покрытие расходов по таким сделкам, у агентств нет средств, чтобы в случае чего покрыть убытки своих клиентов.

Это красивый фантик, в который упакована риэлторская услуга. Но покупателям нравится, известно, что мы как вороны бросаемся на все блестящее и обманываться рады.

Но некоторые агентства недвижимости пошли по другому пути. Они страхуют недвижимость своих клиентов от утраты права собственности. С этой целью заключаются договоры со страховыми компаниями, которые предоставляют клиентам агентств существенные скидки. Не путайте со страхованием профессиональной ответственности риэлторов. Это совершенно разные виды страхования. Это удобно и спокойно. Представьте только: вы получаете защиту в самом начале сделки и уверенность, что страховая компания выдаст вам страховой полис именно по тому объекту, который вы выбрали.

В США 99% сделок с недвижимостью страхуются от утраты так называемого титула собственности. Причем покупатели недвижимости делают это в добровольном порядке. В России этот показатель стремится к нулю.

Банки, например, выдают ипотечные кредиты на покупку недвижимости и страхуют в обязательном порядке риск утраты права собственности заемщика. Они действительно защищают свои инвестиции.

Дело в том, что страховые компании предоставляют покупателям реальные финансовые гарантии, по этой причине проверяют документы намного тщательнее. Единственный надежный способ защитить свою семью от утраты прав на приобретенную недвижимость — это застраховать титул собственности. Оптимальный срок страхования составляет от 3 до 5 лет. Страховой взнос для покупателя недвижимости составит от 0,15% до 0,4% в год от стоимости квартиры или дома в зависимости от сроков страхования и возможных рисков, а также от «крутизны» страховой компании.

 

Страхование сегодня

Читайте также...

Австралия: претензии по летним природным катастрофам достигли 5 млрд австралийских…

29-05-2020 Просмотров:77

Австралия: претензии по летним природным катастрофам достигли 5 млрд австралийских долларов

Страховой совет Австралии определил стоимость претензий от четырех стихийных бедствий, объявленных летом...

Allianz и Generali предполагают продажу части активов страхования жизни

29-05-2020 Просмотров:98

Allianz и Generali предполагают продажу части активов страхования жизни

Согласно сообщениям Bloomberg, европейские страховые гиганты Allianz и Generali рассматривают продажу активов...

FHCF не возобновит перестрахование частного рынка в 2020 году

29-05-2020 Просмотров:81

FHCF не возобновит перестрахование частного рынка в 2020 году

Было объявлено, что Фонд ураганов и катастроф Флориды (FHCF) не будет продлевать...

Штормовой нагон угрожает 7,4 млн домов в США в 2020…

29-05-2020 Просмотров:84

Штормовой нагон угрожает 7,4 млн домов в США в 2020 году: CoreLogic

В преддверии сезона ураганов 2020 года поставщик информации и аналитики по недвижимости...

Последствия COVID-19 несут непредвиденные риски для североамериканских страховщиков: Fitch

29-05-2020 Просмотров:128

Последствия COVID-19 несут непредвиденные риски для североамериканских страховщиков: Fitch

Fitch Ratings считает, что страховые компании Северной Америки могут столкнуться с ключевыми...

SCOR подписал соглашение об углеродно-нейтральных инвестициях

29-05-2020 Просмотров:107

SCOR подписал соглашение об углеродно-нейтральных инвестициях

SCOR вступил в Альянс владельцев чистых активов - международную группу институциональных инвесторов,...

Австралия: треть жалоб по COVID-19 связана со спорами в общем…

28-05-2020 Просмотров:124

Австралия: треть жалоб по COVID-19 связана со спорами в общем страховании

Австралийское управление по финансовым жалобам (AFCA) недавно объявило, что оно получило более...

В марте количество работников в отпуске по болезни в Германии…

28-05-2020 Просмотров:251

В марте количество работников в отпуске по болезни в Германии достигло рекордного уровня

Федеральный фонд медицинского страхования Германии Techniker Krankenkasse (TK) заявил, что 6,84% всех...