За двадцать лет работы на рынке недвижимости мне не приходилось сталкиваться с ситуацией, в которой нотариусы отвечали бы за свои ошибки. Все дело в том, что доказать вину, а тем более умышленные действия нотариуса невозможно.

В агентстве недвижимости вам предложат в лучшем случае гарантийный сертификат, но только после регистрации сделки в учреждении юстиции. По сути, это псевдостраховая услуга агентства недвижимости. С одним лишь важным отличием: у страховых компаний есть фонды на покрытие расходов по таким сделкам, у агентств нет средств, чтобы в случае чего покрыть убытки своих клиентов.

Это красивый фантик, в который упакована риэлторская услуга. Но покупателям нравится, известно, что мы как вороны бросаемся на все блестящее и обманываться рады.

Но некоторые агентства недвижимости пошли по другому пути. Они страхуют недвижимость своих клиентов от утраты права собственности. С этой целью заключаются договоры со страховыми компаниями, которые предоставляют клиентам агентств существенные скидки. Не путайте со страхованием профессиональной ответственности риэлторов. Это совершенно разные виды страхования. Это удобно и спокойно. Представьте только: вы получаете защиту в самом начале сделки и уверенность, что страховая компания выдаст вам страховой полис именно по тому объекту, который вы выбрали.

В США 99% сделок с недвижимостью страхуются от утраты так называемого титула собственности. Причем покупатели недвижимости делают это в добровольном порядке. В России этот показатель стремится к нулю.

Банки, например, выдают ипотечные кредиты на покупку недвижимости и страхуют в обязательном порядке риск утраты права собственности заемщика. Они действительно защищают свои инвестиции.

Дело в том, что страховые компании предоставляют покупателям реальные финансовые гарантии, по этой причине проверяют документы намного тщательнее. Единственный надежный способ защитить свою семью от утраты прав на приобретенную недвижимость — это застраховать титул собственности. Оптимальный срок страхования составляет от 3 до 5 лет. Страховой взнос для покупателя недвижимости составит от 0,15% до 0,4% в год от стоимости квартиры или дома в зависимости от сроков страхования и возможных рисков, а также от «крутизны» страховой компании.

 

Страхование сегодня

Читайте также...

Аргументы против полностью удаленной рабочей силы

18-09-2020 Просмотров:82

Аргументы против полностью удаленной рабочей силы

Несмотря на общий успешный переход к работе из дома, офисы не остались...

Претензии D&O растут на фоне коронавируса

18-09-2020 Просмотров:137

Претензии D&O растут на фоне коронавируса

Неадекватные меры предосторожности компаний в области охраны труда и техники безопасности для...

B3i объявляет о серьезных улучшениях в решении по перестрахованию

18-09-2020 Просмотров:67

B3i объявляет о серьезных улучшениях в решении по перестрахованию

Инициатива Blockchain Insurance Industry Initiative (B3i) выпустила несколько основных улучшений своего решения...

AXA XL представляет основные результаты исследования аварийного восстановления

18-09-2020 Просмотров:135

AXA XL представляет основные результаты исследования аварийного восстановления

AXA XL, подразделение AXA по рискам, связанным с имуществом, несчастными случаями и...

Hannover Re прогнозирует перспективы перестрахования имущества от катастроф

18-09-2020 Просмотров:145

Hannover Re прогнозирует перспективы перестрахования имущества от катастроф

Глобальная перестраховочная компания Hannover Re считает, что пандемия COVID-19 создала дополнительные проблемы...

Lemonade начнет бизнес во Франции к концу 2020 года

18-09-2020 Просмотров:113

Lemonade начнет бизнес во Франции к концу 2020 года

Стартап Insurtech Lemonade назвал Францию своим следующим европейским рынком после предыдущих экспансий...

Руководители SCOR ожидают увеличения спроса на пере / страхование в…

18-09-2020 Просмотров:138

Руководители SCOR ожидают увеличения спроса на пере / страхование в следующем году

Топ-менеджеры SCOR заявили, что ожидают увеличения спроса на страхование по мере того,...

Munich Re станет партнером компании Farmers Edge, занимающейся цифровым сельским…

18-09-2020 Просмотров:170

Munich Re станет партнером компании Farmers Edge, занимающейся цифровым сельским хозяйством

Глобальная перестраховочная компания Munich Re сотрудничает с фирмой, занимающейся цифровым сельским хозяйством,...