За двадцать лет работы на рынке недвижимости мне не приходилось сталкиваться с ситуацией, в которой нотариусы отвечали бы за свои ошибки. Все дело в том, что доказать вину, а тем более умышленные действия нотариуса невозможно.

В агентстве недвижимости вам предложат в лучшем случае гарантийный сертификат, но только после регистрации сделки в учреждении юстиции. По сути, это псевдостраховая услуга агентства недвижимости. С одним лишь важным отличием: у страховых компаний есть фонды на покрытие расходов по таким сделкам, у агентств нет средств, чтобы в случае чего покрыть убытки своих клиентов.

Это красивый фантик, в который упакована риэлторская услуга. Но покупателям нравится, известно, что мы как вороны бросаемся на все блестящее и обманываться рады.

Но некоторые агентства недвижимости пошли по другому пути. Они страхуют недвижимость своих клиентов от утраты права собственности. С этой целью заключаются договоры со страховыми компаниями, которые предоставляют клиентам агентств существенные скидки. Не путайте со страхованием профессиональной ответственности риэлторов. Это совершенно разные виды страхования. Это удобно и спокойно. Представьте только: вы получаете защиту в самом начале сделки и уверенность, что страховая компания выдаст вам страховой полис именно по тому объекту, который вы выбрали.

В США 99% сделок с недвижимостью страхуются от утраты так называемого титула собственности. Причем покупатели недвижимости делают это в добровольном порядке. В России этот показатель стремится к нулю.

Банки, например, выдают ипотечные кредиты на покупку недвижимости и страхуют в обязательном порядке риск утраты права собственности заемщика. Они действительно защищают свои инвестиции.

Дело в том, что страховые компании предоставляют покупателям реальные финансовые гарантии, по этой причине проверяют документы намного тщательнее. Единственный надежный способ защитить свою семью от утраты прав на приобретенную недвижимость — это застраховать титул собственности. Оптимальный срок страхования составляет от 3 до 5 лет. Страховой взнос для покупателя недвижимости составит от 0,15% до 0,4% в год от стоимости квартиры или дома в зависимости от сроков страхования и возможных рисков, а также от «крутизны» страховой компании.

 

Страхование сегодня

Читайте также...

Перестраховщики разочарованы январскими продлениями: S&P

05-03-2021 Просмотров:505

Перестраховщики разочарованы январскими продлениями: S&P

Аналитики рейтингового агентства S&P Global Ratings отмечают, что перестраховщики считают, что они...

ABI призывает британские компании покупать киберзащиту, поскольку восприятие рисков растет

05-03-2021 Просмотров:483

ABI призывает британские компании покупать киберзащиту, поскольку восприятие рисков растет

Хью Эванс, генеральный директор Ассоциации британских страховщиков (ABI), призвал британские предприятия обеспечить...

Hiscox получил убыток в 2020 году и сожалеет о спорах…

05-03-2021 Просмотров:503

Hiscox получил убыток в 2020 году и сожалеет о спорах с клиентами

Убыток страховщика Hiscox в прошлом году составил $268 млн из-за чистых претензий...

ЕС добивается от Aon уступок в рамках антимонопольного законодательства по…

05-03-2021 Просмотров:515

ЕС добивается от Aon уступок в рамках антимонопольного законодательства по сделке с WTW

У Aon есть всего несколько недель, чтобы пойти на уступки и ответить...

Covid-19 вызывает всплеск рисков ресурсного национализма

04-03-2021 Просмотров:422

Covid-19 вызывает всплеск рисков ресурсного национализма

Согласно новому анализу Verisk Maplecroft, около 34 стран зарегистрировали рост риска ресурсного...

Moody's дает оптимистичный прогноз для европейских перестраховщиков

04-03-2021 Просмотров:568

Moody's дает оптимистичный прогноз для европейских перестраховщиков

Аналитики Moody's представили в целом оптимистичный прогноз для крупнейших европейских перестраховщиков на...

Масштаб имеет значение ... до некоторой степени: игра в масштабирование…

04-03-2021 Просмотров:460

Масштаб имеет значение ... до некоторой степени: игра в масштабирование в страховании

Одно из основных убеждений многих отделов стратегии заключается в том, что размер...

Казахстанские компании общего страхования пережили пандемический 2020 год практически без…

04-03-2021 Просмотров:255

Казахстанские компании общего страхования пережили пандемический 2020 год практически без потерь

На фоне публикации отчетных данных за 2020 год глобальными страховщиками, которые сообщают...